Купить арендный бизнес под ключ

Соединив немалый опыт в эксплуатации торговых объектов (в докризисные времена в Москве и в других городах функционировали более двадцати магазинов «Серебряный мир») и в проведении операций с торговой недвижимостью в Москве, наша компания предлагает заинтересованным лицам услугу по подбору в Москве нежилых помещений, арендованных предприятиями потребительского сектора (оффлайн магазинами, аптеками, пунктами выдачи заказов интернет-магазинов и т.п.) и полному сопровождению сделок по их (помещений) покупке клиентами.

Подтверждением нашей компетентности в указанной сфере могут служить такие проведенные нами сделки, как по продаже помещения, арендуемого в настоящий момент Аптекой Столички по адресу Зеленоград, пл. Юности, д.5, продаже помещения с арендатором Beauty Studio Matryoshka по адресу г. Москва, Бутырская улица, д.53, корпус 1, сдаче в долгосрочную аренду собственных помещений таким арендаторам, как сеть супермаркетов напитков ВИНЛАБ (г. Москва, пр-кт Вернадского, д.11/19), сеть магазинов HookahMarket (ул. Маршала Бирюзова, д.12), ООО «Умный ритейл» (центр формирования заказов интернет-магазина Самокат по адресу Москва, ул. Садовая-Черногрязская, д.3Б, стр.1) и др.

В рамках оказания предлагаемой услуги мы обязуемся осуществить:

- подбор помещения с арендатором, соответствующего требованиям Клиента по местонахождению, площади, виду деятельности арендатора, стоимости помещения и доходам арендодателя по арендной плате;

- проведение в интересах Клиента предварительных переговоров с продавцом – владельцем помещения;

- проверку наличия у продавца заключенных договоров на поставку коммунальных услуг и энергоснабжения помещения, а также отсутствие задолженности перед Фондом капитального ремонта г. Москвы;

- изготовление договора купли-продажи помещения и других необходимых для проведения сделки документов, руководствуясь интересами Клиента, а также согласование проектов указанных документов с продавцом помещения;

- сопровождение Клиента или представление его интересов при сдаче необходимых документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве для регистрации права собственности Клиента на помещение.

Оплата вознаграждения нашему предприятию производится Клиентом после регистрации права собственности Клиента на помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, причем сумма вознаграждения за оказанные нашим предприятием услуги рассчитывается в процентах от уменьшения первоначальной заявленной продавцом стоимости помещения, достигнутого нами в процессе переговоров в интересах Клиента с продавцом помещения.

Кроме того, без дополнительной оплаты, наши сотрудники помогут Клиенту или по доверенности представят его интересы в соответствующих снабжающих организациях, в заключении Клиентом договоров на поставку коммунальных услуг и энергоснабжения с указанными организациями.

В том случае, если Клиент по каким – либо причинам не желает или не может в дальнейшем осуществлять взаимодействие, в том числе финансовое и документальное, с арендатором, Серебряный мир предлагает дополнительную услугу по осуществлению в качестве агента Клиента всех функций арендодателя. За разумное вознаграждение, наши сотрудники в установленные сроки обеспечат получение необходимых для оплаты соответствующих услуг документов от снабжающих организаций, на их основании, а также в соответствии с условиями договора аренды, действующего между Клиентом и арендатором, подготовят весь комплект документов, необходимый для отчетности Клиента перед арендатором, представят их арендатору. После получения арендной платы и компенсации указанных расходов от арендатора, Серебряный мир, в соответствии с условиями агентского договора, произведет расчет со снабжающими организациями, а также перечисление оставшихся денежных средств (за вычетом агентского вознаграждения), полученных от арендатора, на счет, указанный Клиентом в агентском договоре.

В случае заинтересованности просим сообщить Ваши координаты по адресу: btdmm@mail.ru или позвонить по телефону + 7-916-028-45-74 (по рабочим дням с 11 до 18 часов).